1.Технический сервис

1) решение всех вопросов, касающихся коммунального хозяйства в здании или в жилом комплексе согласно установленной сумме, утвержденной в бюджете.
Это включает в себя аутсоринг и контроль над ним (работа должна быть выполнена), проверка всех соответствующих счет-фактур. Любая работа, которая будет превышать максимальную сумму, установленную ежегодно в бюджете, будет обсуждаться на собрании жильцов.

2) Решение вопросов, связанных с возникновением ущерба в жилом комплексе, покрываемые страховкой, установленной управлением жилого комплекса.

3) Быстрое принятие мер по выявлению и устранению технических проблем.

2.Финансовые услуги

А) Ежегодная подготовка и презентация на собрании жильцов жилого комплекса, предварительная оценка взносов (плата за обслуживание).

Б) Заботливое отношение администрации компании, сбор в полном объеме начальных и конечных вкладов от членов совещания жильцов комплекса, эксплуатационные расходы, а также любые другие виды запросов и пожеланий.

В) Мониторинг просроченных платежей, в консультации с председателем сообщества жильцов, и если это необходимо, принятие правовых мер в отношении недобросовестных лиц, несоблюдающих установленные правила сообществом жильцов комплекса от имени Председателя самих жильцов.

Г) Ведение кассовой книги и информирование о делах Председателя Сообщества жильцов комплекса раз в два месяца, годовая подготовка финансового отчета, содержащий подробный баланс с  объяснениями, обзор наличных резервов, а также примечания о бухгалтерском учете и расчете финансовых результатов.

Д) Предоставление ежегодных документов Председателю Сообщества жильцов, а также предоставление любой дополнительно запрошенной информации, относящейся к документации.

Е) Если требуется, проводится организация финансовых переговоров о дополнительных взносах от собственников в случае проведения внеплановых технических работ, после согласования сметы.

Ж) Предоставление промежуточной финансовой информации/отчетности Председателю Сообщества жильцов или по требованию самих жильцов.


Административные услуги.

1. Приcутствие и участие в организации и проведении встреч жильцов, после консультации с Председателем  сообщества, информирование всех  жильцов комплекса.
2. Отслеживание корреспонденции жильцов комплекса, плюс все технические, финансовые и административные вопросы.
3. Мы оказываем услуги, которые не противоречат законам страны и региона.
4. Проведение административных работ своевременно.
5. В письменной форме уведомлять Председателя общества жильцов о любых изменениях собственности в жилом комплексе.
6. Архивирование всех документов общества жильцов.
7. Реализация решений сообщества, где они не попадают под сферу финансовых или технических услуг. 

Примечание: Вышеуказанные услуги по управлению недвижимостью разработаны и предоставляются только в регионе г.Белека